ദുബായിലെ താമസക്കാർക്ക് വലിയ ആശ്വാസമേകുന്ന പുതിയ പ്രഖ്യാപനവുമായി ദുബായ് ഭരണകൂടം. വാടകക്കാരുടെ സാമ്പത്തിക ബാധ്യതകൾ കുറയ്ക്കുന്നതിനും പണമിടപാടുകൾ കൂടുതൽ സുഗമമാക്കുന്നതിനുമായി 'ഫ്ലെക്സി റെന്റ്സ്' (Flexi Rents) പദ്ധതിക്ക് രാജ്യം തുടക്കം കുറിച്ചു.

വർഷത്തിൽ 2 അല്ലെങ്കിൽ 4 ചെക്കുകളായി വലിയ തുകകൾ ഒരുമിച്ച് നൽകേണ്ടി വരുന്ന നിലവിലെ രീതിക്ക് പകരമായി, കൂടുതൽ ലളിതമായ തവണകളായി വാടക നൽകാൻ താമസക്കാരെ സഹായിക്കുന്നതാണ് ഈ പുതിയ മുൻകൈ.നിലവിൽ ദുബായിൽ വാടക കരാറുകൾ പുതുക്കുമ്പോഴോ പുതിയ വീട് എടുക്കുമ്പോഴോ വലിയ തുകയുടെ പോസ്റ്റ്-ഡേറ്റഡ് ചെക്കുകൾ നൽകേണ്ടതുണ്ട്. ഇത് പലപ്പോഴും സാധാരണക്കാരായ ജീവനക്കാർക്ക് വലിയ സാമ്പത്തിക പ്രതിസന്ധി ഉണ്ടാക്കാറുണ്ട്. പുതിയ പദ്ധതി യാഥാർത്ഥ്യമാകുന്നതോടെ വാടക പ്രതിമാസമോ (Monthly) അല്ലെങ്കിൽ കൂടുതൽ ഇളവുകളുള്ള തവണകളായോ (Flexible Installments) അടയ്ക്കാനുള്ള അവസരമാണ് ഒരുങ്ങുന്നത്.ഈ പദ്ധതിയുടെ ഭാഗമായി പരമ്പരാഗത പേപ്പർ ചെക്കുകൾക്ക് പകരം ഡിജിറ്റൽ പേയ്‌മെന്റ് സംവിധാനങ്ങളും ഡയറക്ട് ഡെബിറ്റ് രീതികളും വ്യാപകമാക്കും. ഇത് വഴി വാടകക്കാർക്ക് തങ്ങളുടെ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടുകളിൽ നിന്ന് കൃത്യമായ ഇടവേളകളിൽ വാടക തുക തനിയെ ഈടാക്കാനുള്ള (Auto-debit) സൗകര്യം ലഭിക്കും. ഇത് ചെക്കുകൾ മടങ്ങുന്നത് (Cheque Bounce) മൂലമുണ്ടാകുന്ന നിയമനടപടികളിൽ നിന്നും താമസക്കാർക്ക് സംരക്ഷണം നൽകും.റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ കൂടുതൽ സുതാര്യത കൊണ്ടുവരാനും ദുബായിലേക്ക് കൂടുതൽ പ്രവാസികളെയും നിക്ഷേപകരെയും ആകർഷിക്കാനും ഈ നീക്കം സഹായിക്കുമെന്നാണ് വിലയിരുത്തപ്പെടുന്നത്. ഭൂവുടമകൾക്കും (Landlords) കൃത്യസമയത്ത് വാടക തുക ലഭിക്കുന്നു എന്ന് ഉറപ്പുവരുത്താൻ ഡിജിറ്റൽ സംവിധാനത്തിലൂടെ സാധിക്കും.

കോവിഡ് കാലത്തിന് ശേഷം ദുബായിൽ വാടക നിരക്കുകൾ വലിയ രീതിയിൽ വർദ്ധിച്ച പശ്ചാത്തലത്തിൽ, സാധാരണക്കാരായ പ്രവാസികൾക്ക് ദൈനംദിന ജീവിതച്ചെലവുകൾ നിയന്ത്രിക്കാൻ ഈ ഫ്ലെക്സിബിൾ റെന്റ് പദ്ധതി വലിയ രീതിയിൽ തുണയാകും.